רטיבות בקיר: נזילה, עיבוי או חלחול? איך מבחינים

למה מופיעה רטיבות בקיר?

כתם כהה בפינת החדר, צבע שמתקלף או טיח שמתנפח הם סימנים לכך שיש לחות במקום שבו היא לא אמורה להצטבר. אבל לפני שממהרים להזמין אינסטלטור או איש איטום, כדאי להבין שלא כל רטיבות נגרמת מאותה סיבה.

למים יש כמה דרכים להגיע אל הקיר. הם יכולים לדלוף מצינור שעובר בתוכו, לחדור מבחוץ דרך איטום פגום, או להיווצר על פני השטח כאשר אדי מים שבאוויר פוגשים קיר קר. האפשרות האחרונה נקראת עיבוי.

למרות שהתוצאה יכולה להיראות דומה, הטיפול בכל אחת מהבעיות שונה לחלוטין. תיקון צנרת לא יעזור אם מקור הרטיבות הוא גשם שחודר מבחוץ, ואוורור החדר לא יפתור דליפה פעילה בתוך הקיר.

המיקום של הכתם, העונה שבה הוא מופיע, התנהגות הרטיבות לאורך היום והקשר שלה לשימוש במים יכולים לספק רמזים חשובים. אף אחד מהם אינו אבחנה בפני עצמו, אבל יחד הם יכולים לעזור למקד את הבדיקה.

איך מזהים רטיבות שנגרמת מעיבוי?

מכירים את טיפות המים שמצטברות על חלון ביום קר? אותו תהליך יכול להתרחש גם על קירות. כשאוויר לח פוגש משטח קר מספיק, חלק מאדי המים שבו הופכים לטיפות זעירות. אם זה קורה שוב ושוב, הקיר עשוי להישאר לח ואף לפתח כתמים ועובש.

עיבוי נפוץ יותר בחדרים שבהם נוצרת לחות רבה, כמו חדרי רחצה ומטבחים, וגם בחדרים סגורים עם אוורור מוגבל. קירות חיצוניים קרים, פינות מאחורי ארונות ואזורים סביב חלונות עשויים להיות רגישים במיוחד.

כמה מאפיינים שיכולים להתאים לבעיית עיבוי:

• הרטיבות מופיעה בעיקר בעונה הקרה או אחרי מקלחות ממושכות ובישול.
• יש טיפות מים גם על החלונות או על משטחים קרים אחרים.
• הכתמים נמצאים בפינות, סמוך לחלונות או מאחורי רהיטים צמודים לקיר.
• אוורור ושיפור זרימת האוויר מקלים על התופעה, לפחות באופן זמני.

אפשר להתחיל בשיפור האוורור ובהפחתת הלחות בחדר, למשל באמצעות הפעלת ונטה תקינה בזמן מקלחת. עם זאת, גם עיבוי וגם נזילה יכולים להופיע באותו מקום. אם הכתם ממשיך להתרחב או אינו משתפר, לא כדאי להניח שמדובר רק בלחות שבאוויר.

מתי הרטיבות מעלה חשד לנזילה בצנרת?

נזילה מצינור מוסתר עלולה לגרום לרטיבות שחוזרת גם כשמזג האוויר יבש. לפעמים הכתם מופיע ליד חדר רחצה או מטבח, אבל לא תמיד. מים יכולים לנוע בתוך שכבות הבנייה ולהופיע במרחק מסוים ממקור הדליפה.

אם הכתם גדל בהדרגה, מופיע שוב אחרי צביעה או מלווה בעלייה בלתי מוסברת בצריכת המים, יש סיבה לבדוק גם את מערכת האינסטלציה.

סימנים נוספים שיכולים לחזק את החשד:

• רטיבות שאינה תלויה בגשם או בתנאי מזג האוויר.
• שינוי שמופיע לאחר שימוש חוזר במקלחת, בכיור או במתקן המחובר לצנרת.
• רטיבות סמוך למעבר ידוע של צינורות מים או ניקוז.
• חשבון מים חריג בלי שינוי ברור בהרגלי הצריכה.

אפשר להיעזר גם בבדיקת שעון המים, אך זו אינה מספיקה כדי לקבוע מהו מקור הרטיבות. שעון שלא מצביע על צריכה אינו שולל חדירת מים מבחוץ או תקלה במערכת ניקוז. לכן חשוב להתייחס לכל הסימנים ולא להסתמך על בדיקה אחת בלבד.

איך נראית רטיבות שמקורה בחלחול מים מבחוץ?

כאשר מי גשמים חודרים דרך קיר חיצוני, גג, מרפסת או חיבור לא אטום סביב חלון, הם יכולים להיספג בחומרי הבנייה ולהגיע אל הצד הפנימי של הבית. התוצאה עשויה להיות כתם רטיבות שנראה ממש כמו נזילה.

אחד הרמזים החשובים הוא הקשר לגשם. אם הרטיבות מתגברת לאחר ימים גשומים, מופיעה בעיקר על קיר חיצוני או סמוך לתקרה בקומה העליונה, כדאי לבדוק אפשרות של חדירת מים מבחוץ.

גם הופעת הכתם רק אחרי שהגשם פסק אינה שוללת את האפשרות הזאת. מים יכולים להישאר בתוך חומרי הבנייה ולהמשיך לנוע בהם זמן מה.

עם זאת, לא כל רטיבות בחורף היא בעיית איטום. גם עיבוי נפוץ בעונה הקרה, ונזילת צנרת יכולה להתגלות במקרה בדיוק בתקופה גשומה.

אם יש חשד לחדירת מים מגג, ממרפסת או מחזית המבנה, ייתכן שתידרש גם בדיקה של איש איטום. המטרה היא לזהות מהיכן המים נכנסים לפני שבוחרים טיפול.

מה כדאי לעשות לפני שמתחילים לתקן את הקיר?

הטעות הנפוצה היא לטפל בכתם במקום לטפל במקור המים. צביעה, שפכטל או חומר נגד עובש יכולים לשפר זמנית את המראה, אבל אם הלחות ממשיכה להגיע אל הקיר, הבעיה עלולה לחזור.

לפני שמתחילים בתיקוני גמר, כדאי לאסוף כמה פרטים פשוטים:

• צלמו את הכתם ותעדו מתי הבחנתם בו לראשונה.
• שימו לב אם הוא משתנה אחרי גשם, מקלחת או שימוש במים.
• בדקו אם יש רטיבות במקומות נוספים, במיוחד בצד השני של הקיר.
• הימנעו מקידוח או פתיחה של הקיר בניסיון לנחש היכן נמצאת התקלה.
• אם הרטיבות סמוכה לשקע או לציוד חשמלי, התרחקו מהאזור ופנו לגורם מקצועי מתאים.

כאשר יש חשד לנזילה בצנרת, בדיקה מקצועית יכולה לעזור להבדיל בין מקור הדליפה לבין המקום שבו הרטיבות מתגלה. בפיקסמן פרו משתמשים בין היתר במצלמה תרמית ובציוד אקוסטי לאיתור נזילות, במטרה למקד את האיתור ללא נזק מיותר לקירות ולריצוף.

אם אתם מתמודדים עם רטיבות שחוזרת ואינכם בטוחים מה גורם לה, התקשרו לפיקסמן פרו או שלחו הודעת וואטסאפ עם צילום ותיאור קצר של הבעיה.